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Océanic Immobilier

Le 2019-05-10 16:55:51

Incompétence du groupe Oceanic Immobilier Ne confiez surtout pas la gestion de vos biens au Groupe Oceanic : vous perdrez de l'argent. Ils mettent plusieurs mois à reverser les loyers que les locataires paient pourtant dans les temps, ils reversent aux locataires partis des reliquats de provisions pour charges alors que c'est eux qui vous sont redevables de charges récupérables, ils remboursent les dépôts de garantie sans récupérer les taxes d'ordures ménagères, et pour finir, afin de vous embrouiller au maximum, ils ne vous envoient pas de décomptes de charges en dépit de ce qui est prévu dans les mandats de gestion. Tout au plus, vous aurez un décompte de charges annuel sur lequel chaque loyer est découpé en plusieurs lignes à plusieurs dates différentes (alors que le locataire ne fait qu'un seul paiement !) rendant la lecture de ce décompte IMPOSSIBLE car les rentrées d'argent sur plusieurs lignes sont entremêlées avec les sorties d'argent (charges de copropriété, frais d'entretien du logement, etc). Ils mettent en place des assurances de garantie de loyers impayés sans vous le demander et qu'ils retiennent donc sur vos recettes et pour Ne confiez surtout pas la gestion de vos biens au Groupe Oceanic : vous perdrez de l'argent. Ils mettent plusieurs mois à reverser les loyers que les locataires paient pourtant dans les temps, ils reversent aux locataires partis des reliquats de provisions pour charges alors que c'est eux qui vous sont redevables de charges récupérables, ils remboursent les dépôts de garantie sans récupérer les taxes d'ordures ménagères, et pour finir, afin de vous embrouiller au maximum, ils ne vous envoient pas de décomptes de charges en dépit de ce qui est prévu dans les mandats de gestion. Tout au plus, vous aurez un décompte de charges annuel sur lequel chaque loyer est découpé en plusieurs lignes à plusieurs dates différentes (alors que le locataire ne fait qu'un seul paiement !) rendant la lecture de ce décompte IMPOSSIBLE car les rentrées d'argent sur plusieurs lignes sont entremêlées avec les sorties d'argent (charges de copropriété, frais d'entretien du logement, etc). Ils mettent en place des assurances de garantie de loyers impayés sans vous le demander et qu'ils retiennent donc sur vos recettes et pour votre déclaration d'impôt, vu le manque de transparence comptable et l'impossibilité de reconstituer les entrées et sorties d'argent sur une année donnée, ils vous envoient le document d'aide à votre déclaration d'impôt qu'ils vous facturent bien évidemment ! Il est intéressant de voir que certains de leurs salariés publient des avis très positifs sur Google vantant le professionnalisme du Groupe Oceanic et la compétence de son personnel comme s'ils en étaient clients alors qu' ils sont salariés. Cela donne à réfléchir sur l'honnêteté de ce Groupe dans son intégralité, qu'il s'agisse de la gestion locative ou des autres transactions (investissements, syndic, etc).