sfauteux a noté :
Régie Janin

Le 2015-11-02 12:19:50

Éviter à tout prix! Nous avons loué un appartement avec la régie Janin. Tout se résume à: mauvaise communication et mauvaise foi. Alors voici le déroulement: 1: Visite de l'appartement en travaux. Étant justement en travaux, nous comprenons qu'il soit sale. La personne nous faisant visiter est incapable de nous donner la DPE (bon jusque là rien d'anormal, ça arrive souvent), la superficie du logement et ce que les charges impliquent. Néanmoins, aimant la localisation de l'appartement, nous décidons de poursuivre le processus de location, supposant que le ménage soit fait et les travaux complétés à notre arrivée. 2: Jour de la signature du bail, les travaux ne sont pas terminés. Nous insistons donc pour faire l'état des lieux avant la signature du bail. Ce à quoi on nous répond, "ça m'agace" mais on arrive tout de même à faire l'état des lieux. Constat: les travaux ne sont pas terminés et le ménage a été fait de façon rapide disons. Cela ne nous dérange pas tant surtout qu'on nous dit que les travaux devraient normalement être faits rapidement. 3: Nous emménageons. Les travaux ne sont toujours pas faits 1 mois plus tard. Les murs sont criblés de trous, 1 volet ne fonctionne pas, le curseur de la douche est cassé et comble, lors de la livraison de notre lave-linge, nous réalisons que la robinetterie du lave-linge ne fonctionne pas. À cela s'ajoute des travaux dde longue halaine sur la façade, ce dont nous n'avons pas été avertis. Finalement on nous apprend que les travaux à compléter dans l'appartement doivent passer par l'évaluation d'un assureur (on se doute que la régie devait savoir au moment de la signature du bail). Bref, plusieurs échanges d'appels, peu de retour de la part de la régie. Sur le premier mois, rien n'a bougé. J'aurais tendance à dire que c'est une régie à éviter si vous pensez avoir à faire des requêtes post signature de bail. Bonne chance dans votre recherche ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- MAJ: Nous avons eu un retour de l'agence, plusieurs des soucis que nous avions sont en voie d'être réglés, ce qui est une bonne nouvelle et est garant d'une certaine manière de la capacité de l'agence à livrer la marchandise (quelle naiveté au moment d'écrire ceci). Ceci dit, les délais demeurent importants et les retours difficiles. MAJ2: Les travaux de ravalement de façade auront finalement duré plus de 35 semaines!!! Voilà Voilou, c'est ainsi que nous nous dirigeons vers une procédure légale suite à un refus de réduction de loyer pour les mois en travaux... La suite bientôt! MAJ3: Après une mise en demeure, une séance de conciliation et une agence qui ment à plusieurs reprises pour se sortir du pétrin et créer une situation "c'est votre parole contre la notre", nous n'avons malheureusement pas eu gain de cause et devons nous tourner vers les tribunaux. Le fin mot de cette histoire? Régie à éviter à tout prix!!!