ThierryK a noté :
Oralia Lapierre Des Deux Rives

Le 2021-02-03 11:49:59

******** le locataires sur le depot de garantie scandaleux voici mon expérience suite à un état des lieux de sortie - 374 euros sur la base d’un devis qui n’a jamais été exécuté. - 150 euros pour des éléments listés dont je n’ai pas le détail des prix. ils ont discuté avec la personne, d’opera groupe qui a fait l’état des lieux et qui m’a rapporté qu’elle vous avait indiqué : - que l’appartement était propre et nettoyé y compris le balcon - que les éléments qu’elle avait indiqué relevait en très grande majorité de l’usure normale de l’appartement. aussi je conteste les sommes qui mes sont prélevées. en ce qui me concerne sur le devis que vous avez envoyé les seuls éléments qui pourraient être retenus sont les suivants : - réglage de la porte de hotte ( je l’ai fait mais elle a toujours été défectueuse depuis mon arrivée) - reprise du rebouchage du trou dans la sdb ( je l’ai déjà repris et repeint mais je conçois que ca soit retenu) au dela de cela , l’appartement était très propre et récuré, même pas un trace de calcaire!!! les autres éléments relèvent de l’usage et pas de dégradation. pour preuve le locataire suivant est rentré sans intervention préalable et je pense qu’il ne s’est jamais plaint de l’état de l’appartement qui était impeccable en terme de propreté. concernant les 150 euros prélevés arbitrairement : - accros sur mus ( présents à mon arrivée sur les arêtes j’avais demandé à ce que ce soit noté mais ca n’a pas été écrit, il s’agit d’une usure normale de l’appartement) - rayon gonflé meuble sous évier ( très honnêtement je ne sais pas de quoi il s’agit je n’avais rien remarqué, donc admettons) - chambres 1 et séjour : rayures sur parquet ( présentes en partie à mon arrivée, les meubles laissent des marques sur un parquet de qualité moyenne. encore une fois il s’agit de l’usage et de l’usure normale du bien et non de dégradation) - chambres 1 et 2 ( les murs ont été lessivés, je ne vois pas d’impacts si ce n’est des traces légères éventuelles. je reconnais 1 trou rebouché proprement dans la ch 1 , c’est tout) - dégagement trous rebouchés ( les seuls trous ont été rebouchés très proprement pour y mettre une suspension,) - emetteur scotché ( comme indiqué sur la photo de l’état des lieux initial, l’émetteur était déjà scotché, on le voit bien sur l’edl d’entrée et cela n’avait pas été noté) j'ai demandé qu’on se rende sur place pour constater car ils facturent des choses vues par un intermédiaire qui nous a assuré qu’une très grande partie est liée à l’usage normal du bien. pas de réponse par ailleurs, j’ai été un locataire exemplaire . j’ai pris en charge par avenant la moitié de la plaque de cuisson qui s’est cassée. j’ai passé les 6 mois restés sans pouvoir ouvrir la porte fenêtre de la chambre. j’ai passé l’absence d’action lors de l’incendie qui nous a incommodé pendant 6 mois. enfin j’ai signalé depuis mon arrivée dans l’appartement le cintrage de la porte d’entrée, qui n’assure plus la sécurité de l’appartement. en effet, même fermée à clé il suffit d’appuyer sur la porte pour l’ouvrir. cela est préjudiciable pour le locataire et le propriétaire... enfin, j’ai déjà loué plusieurs appartements, on m’a toujours rendu la totalité de mon dg, car je suis très soigneux et ceux avec des gestionnaires qui sont honnetes!!! je trouve ces pratiques honteuses et injustes. je n’ai aucun problème pour payer ce que je dois mais je ne supporte pas l’abus. et en l’occurence c’est complètement disproportionné étant moi même bailleur à titre privé. voila ! c'est juste scandaleux !!