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Géographie et histoire du bâti

Bailly-Romainvilliers se trouve en Seine-et-Marne, en région Île-de-France, à l'est de Paris, sur le plateau agricole de la Brie. Le nom de la commune associe deux anciens hameaux, Bailly et Romainvilliers, réunis au sein d'une même municipalité au fil du temps. Longtemps rurale et faiblement peuplée, elle s'est transformée en profondeur avec l'aménagement du secteur du Val d'Europe, développé autour du parc Disneyland Paris, qui a entraîné la construction de nombreux quartiers résidentiels, commerces et équipements collectifs.

Le bâti de la commune est donc très majoritairement récent : maisons individuelles, petits immeubles collectifs et lotissements ont été édifiés sur ce qui était auparavant un plateau agricole ouvert, typique de la Brie, sans relief marqué et seulement traversé de légers vallonnements. Cette urbanisation rapide, portée par le développement touristique lié à Disneyland Paris et par l'attractivité résidentielle du secteur de Marne-la-Vallée, a fait de Bailly-Romainvilliers l'une des communes les plus dynamiques du département de Seine-et-Marne. Elle compte aujourd'hui un peu moins de 7 000 habitants.

Cette croissance rapide se lit dans l'organisation même du territoire communal : des quartiers résidentiels conçus d'un seul tenant, avec leurs rues courbes et leurs espaces verts intégrés, cohabitent avec des zones de commerces et de loisirs liées à la fréquentation touristique du secteur. Le plateau briard, ouvert et peu boisé à l'origine, a ainsi cédé la place à un paysage urbain largement planifié, où les constructions neuves demeurent la norme plutôt que l'exception. La commune est aujourd'hui regroupée, avec ses voisines directes, au sein d'une intercommunalité structurée autour du développement du secteur, ce qui a permis de coordonner la création des équipements publics accompagnant cette croissance résidentielle soutenue.

Besoins locaux liés aux métiers

Sur un territoire aussi récemment urbanisé, les besoins des habitants concernent d'abord la finition, l'aménagement et l'entretien de constructions encore jeunes : installations électriques, peinture intérieure et extérieure, menuiseries, ou encore aménagement des jardins des maisons individuelles et des espaces verts des lotissements. Le climat océanique dégradé propre à l'Île-de-France, avec des hivers frais et des précipitations réparties sur l'ensemble de l'année, impose également un entretien régulier des installations de chauffage et une vigilance sur l'étanchéité des constructions récentes.

Les habitants de Bailly-Romainvilliers font ainsi régulièrement appel à un électricien pour les mises aux normes et les extensions de réseau, à un peintre pour les finitions intérieures et extérieures des logements neufs, ou encore à un paysagiste pour aménager les jardins et espaces extérieurs des lotissements récents qui composent l'essentiel du territoire communal.

• Électricien
• Peintre
• Paysagiste