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Géographie et histoire du bâti

Castelnau-d'Estrétefonds se situe au nord de Toulouse, en Haute-Garonne, dans la plaine que dessine la vallée de la Garonne avant que le fleuve ne traverse la métropole toulousaine. Le paysage y est largement ouvert, façonné par les terrasses alluviales et les cultures céréalières qui caractérisent cette partie du Toulousain, entre plaine agricole et développement résidentiel. Le relief y est doux, sans accident notable, et laisse une large place aux grandes parcelles cultivées qui entourent le bourg et les hameaux.

Le nom de la commune porte la trace de son passé : « Castelnau » désigne un « château neuf », toponyme fréquent dans le Sud-Ouest, où les seigneurs médiévaux fondaient de nouveaux bourgs fortifiés pour organiser et peupler leur territoire. Le bourg ancien de la commune conserve encore aujourd'hui ce cœur resserré autour de son église, typique des villages de la plaine toulousaine nés de ce mouvement de fondation.

Avec un peu plus de 7 000 habitants, Castelnau-d'Estrétefonds a connu une croissance résidentielle notable ces dernières années, portée par sa proximité avec l'agglomération toulousaine, sans perdre le caractère agricole qui structure encore une bonne partie de son territoire.

Besoins locaux liés aux métiers

Le bâti de la commune associe deux visages bien distincts. D'un côté, les fermes et maisons de maître en brique foraine, matériau emblématique du Toulousain, qui composent le centre ancien et les hameaux environnants. De l'autre, les lotissements pavillonnaires plus récents qui se sont développés au fil de l'extension résidentielle de l'agglomération toulousaine.

Le climat du Sud-Ouest, marqué par des étés chauds et secs et des hivers doux mais parfois humides, pèse différemment sur ces deux types d'habitat :

• les constructions en brique ancienne demandent un savoir-faire spécifique pour les reprises de maçonnerie, confié à un maçon habitué à ce matériau local ;
• les toitures en tuiles canal, sensibles aux variations de température, gagnent à être surveillées régulièrement par un couvreur ;
• dans les logements plus récents, le confort thermique face aux étés chauds passe souvent par l'installation d'équipements confiée à un chauffagiste.

La dynamique résidentielle de la commune entretient par ailleurs une demande constante en travaux de second œuvre, notamment électriques, à mesure que les lotissements se développent et que le bâti ancien se rénove pour s'adapter aux usages actuels. Les extensions de maisons et la création d'annexes, fréquentes dans ce type de commune périurbaine, ajoutent également à la demande de travaux de maçonnerie et de couverture.