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Flirte avec l'escroquerie ...... La loi et les règles sont les leurs, quand aux votes en assemblée générale ils sont arrangés à leur façon ! Prenez garde.

Agent Mr Zemmour.E : Bonjour j'ai eu l'occasion de faire la rencontre de cet agent et je ne suis pour le coup vraiment pas déçu il a répondu à toutes mes questions et attentes et à été très professionnel dans tout le processus de vente de mon bien franchement rien à dire je le remercie encore énormément pour tout le suivi et le travail et le temps mis en oeuvre pour validé cette Vente merci encore et bonne continuation Mr Zemmour Ethan

AGENCE IMMOBILIÈRE MALHONNÊTE ET VOLEUR : Oralia Faure Immobilier Syndic-Gestion-Transaction
4,0
(510)

Société de gestion immobilière à GrenobleFermé
Aperçu
Avis
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Par le propriétaire
À propos
Résumé des avis Google
Tout
caution38
état des lieux31
professionnalisme28
logement18
+ 6

Mamadou Amirou Diallo
Local Guide·14 avis
Modifié il y a un jour
Nouveau
Des gens malhonnêtes et surtout de mauvaise fois. Facture près de 300euros pour soit disant ménage. …Plus
Visité en avril

hélène souchet
3 avis·2 photos
il y a un mois
Mauvaise expérience à la sortie du logement.
Pour un peu de tartre très localisé au fond de la cuvette (photos prises par l'agence lors des états des lieux d’entrée et de sortie), 60 € ont été retenus sur …Plus
Photo 1 en cours d'examen par hélène souchet
Photo 2 en cours d'examen par hélène souchet
2
Visité en mai

Oralia Faure Immobilier Syndic-Gestion-Transaction (propriétaire)
il y a un mois
Madame,

Nous regrettons que notre service n'ait pas répondu à vos attentes car la satisfaction est au cœur de nos préoccupations.
Vos gestionnaires restent à votre disposition pour échanger.

Cordialement

Oralia Faure Immobilier

Bellette Clamiral
Local Guide·16 avis
il y a un mois
Je peux témoigner également de leur tendance à sur-facturer le ménage lors du départ. J'ai été facturé 300€ pour du ménage alors même que moi et ma famille avons passé plusieurs jours à le faire juste avant le départ. Quand je demande une …Plus
3
Visité en juin

Oralia Faure Immobilier Syndic-Gestion-Transaction (propriétaire)
il y a un mois
Bonjour,
Nous prenons bonne note de votre ressenti concernant le montant facturé toutefois sachez qu'il s'agit très souvent d'un forfait appliqué par les sociétés de nettoyage. Nous ne vous retrouvons pas dans notre base et ne pouvons malheureusement pas vous répondre davantage mais sachez que les retenues concernent toujours et seulement les points propres à l'entrée et restitués sales suite à la comparaison de états des lieux.
Cordialement
Oralia Grenoble

Rick Saint
1 avis
il y a un mois
Pire agence immobilière.
Pour la caution tout est fait pour facturer et voler .
Agence malhonnête et surtout irrespectueux. …Plus
❤️1
Visité en juin

Oralia Faure Immobilier Syndic-Gestion-Transaction (propriétaire)
il y a un mois
Bonjour,
Votre pseudonyme ne nous permet malheureusment pas de vous identifier et donc de vous apporter une réponse.
Nous sommes navrés d'apprendre que votre expérience n'a pas été satisfaisante et restons à votre disposition pour échanger.
Cordialement

Oralia Grenoble
Mamadou Amirou Diallo
Local Guide·14 avis
Modifié il y a un jour
Nouveau
Des gens malhonnêtes et surtout de mauvaise fois. Facture près de 300euros pour soit disant ménage.

Mon avis pour mettre en lumière les pratiques de cette agence immobilière
Pire agence immobilière à Grenoble
Ils louent des appartements insalubre et ils ne font pas les travaux.
Surtout ne rend jamais la caution et ils vous surfacturent, ceci est vraiment très malhonnête.
Ma pire Expérience en location,
Si j'ai un conseil aux personnes qui cherchent un logement éviter cette agence immobilière.
Ils s'enrichissent en volant les locataires. Je ne vous pardonnerais jamais d'avoir poncter ma caution sur des écrits mensongère surtout.
258€ non rendus.
C'est mon argent et vous refusez de me le rendre donc c'est du vol.
Un locataire qui se barre après 6mois c'est que y a un problème sur le logement, un appartement des années 70 et en 6 mois selon vous j'ai tout gâté sur ce logement vétuste.
Vous êtes surtout de mauvaise foi. On me dit dossier clôturer et pourtant je n'ai pas reçu mon argent.
J'ai toutes les photos à l'entrée du logement que je ne manquerai pas de sortir au moment venu.
Éviter cette agence si vous cherchez une location.

À éviter : Catastrophique
À éviter
Aucune gestion depuis 1 an, malgré de nombreuses relances, aucun retour au mail.
Seule les relances de paiement sont bien effectuées
Secrétaires accueillantes à part cela c’est le néant

Maniaquerie ou vice ? Lors d'un état des lieux de sortie, M. Martay "himself" s'est déplacé... pour passer son doigt sur le dessus des portes afin de chercher la moindre trace de poussière, a reproché le manque de propreté des dessus de plinthes et pour couronner le tout, s'est autorisé à déclarer avec mépris que les plus de 1000 € dépensés pour la remise en état de la location n'était "pas son problème". Un petit monsieur au final qui cherchait sans doute à faire étalage de son grand pouvoir au sein de cette grande agence... Locataires, fuyez !

Des escrocs : Depuis les commerciaux qui mélangent les points forts de différents lots (par exemple, si un immeuble ne dispose pas de bureau de coworking, mais celui d'à côté oui, ils n'hésiteront pas à vous dire qu'il y en aura un) ou qui mentent sur les exonérations de taxes foncières, en passant par le défaut de conseil ne permettant pas d'accéder à des avantages fiscaux, jusqu'à la construction elle-même. Problèmes d'isolation, problèmes de chauffages, portes fermant mal, etc.
A FUIR !

Professionnalisme rigoureux, écoute, patience et bienveillance : un modèle qu'on aimerait retrouver plus souvent. Une écoute et une disponibilité exemplaires. Des conseils judicieux, un professionnalisme rigoureux. Ces qualités essentielles ont une incarnation dans cette entreprise : Guillaume Durand, une personnalité riche et passionnante que je recommande très volontiers et très chaleureusement.
Merci pour tout, Monsieur Durand ! J'espère, à une prochaine fois, peut-être ?

Enormément de problèmes avec cette agence et ce syndic. L'accueil est poli au début mais ensuite énormément de problèmes avec cette agence et ce syndic.

Le syndic continue de facturer aux locataires et à la propriétaire des prestations non réalisées en toute connaissance de cause.

L'agence ne donne pas les pages remplies du DPE et 4 recommandés restent sans réponse de cette agence. Et la date de validé du document technique n'est pas correcte ce qui est confirmé par le Ministère > un signalement a été fait à la DGCCRF et au procureur (2023)

Comme, AGIL ne répond pas (à plusieurs locataires du bâtiment) il faut passer par la propriétaire ce qui n'est pas agréable ni pour nous, ni pour celle.

Ce syndic est prévenu à plusieurs reprises que le nettoyage du bâtiment (parties communes) n'est fait, environ, qu'une fois sur deux par rapport à ce qui est prévu (sic le syndic) et rien ne change. Les vitres sont sales depuis plus d'un an. La propriétaire (qui n'habite pas les lieux) et les locataires sont facturés quand même (Octobre 2022). En janvier 2023, les vitres ne sont toujours pas nettoyées. Pour faire reprendre le nettoyage des parties communes, il faut écrire à la propriétaire alors que c'est à l'agence AGIL de s'occuper du syndic.

AGIL change une grande part des ampoules des parties communes plusieurs années de suite sans qu'aucune ampoule ne soit vu comme cassée par les habitants. Le tout étant facturé à la propriétaire et aux locataires.

Cette agence facture des frais administratifs aux locataires de 2 euros par mois en toute illégalité. Nous avons stoppé de les payer et avons déduit le trop payé d’un montant de charge suivant. Des locataires ont ainsi payé pendant nombre d'années des frais ce qui est une demande illégale de la part des agences.

Cette agence minore les charges dans le bail et fait signer rapidement les charges de l’ensemble des locataires annuels qui s’avèrent beaucoup plus élevés. L’agence force a payer chaque année des charges en plus. C’est une pratique illégale et trompeuse au moment de la signature.

L’agence facture aux locataires des frais qui sont attribuables au propriétaire. Il faut se battre et dépenser du temps et de l’argent pour obtenir le remboursement.

Monsieur Krief a pratiqué à deux reprises l'intimidation pour nous empêcher de parler de ses comportements à l'agence.

Tous les locataires que je connais subissent les comportements de cette agence.

Triste et stressant.

Les locataires ont du faire appel à une association de défense de consommateur.

Attention à l'état des lieux. L'agence indique que notre cave était vidée alors que la cave c'était faux. Et met cela sur le dos de la propriétaire !

Des locataires ont eu à payer des travaux sur le bâtiment (colonne d'eau)

L'agence ne se présente pas à la réunion de conciliation.

Je suis également propriétaire d'un appartement dans une autre résidence de Grenoble et je me suis opposé à l'idée d'Agil comme Syndic en raison des comportements ci-dessus.