Forum des meilleurs professionnels à Othis

Géographie et histoire du bâti

Othis est une commune de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, située dans la partie nord du département, aux confins du Pays de France, ce vaste plateau agricole qui s'étend au nord de Paris. Elle appartient à un chapelet de communes rurales et résidentielles réparties entre les vallées de l'Oise et de la Marne, un territoire dont les grandes cultures céréalières restent aujourd'hui encore une composante essentielle du paysage. Le relief y est peu marqué, dominé par de grandes étendues cultivées typiques du bassin parisien, entrecoupées de quelques vallons discrets.

Le climat, océanique dégradé, se caractérise par des précipitations réparties sur l'ensemble de l'année, des hivers frais et des étés modérément chauds, sans excès dans un sens comme dans l'autre. La commune rassemble un centre ancien, organisé autour de son église, et plusieurs écarts et hameaux qui témoignent de son passé rural, avant de connaître une croissance résidentielle importante liée à sa position dans la grande couronne parisienne.

Othis compte aujourd'hui un peu plus de 6 700 habitants. Elle appartient à ce vaste ensemble de communes du Pays de France où l'openfield céréalier, ponctué de fermes isolées et de petits bois, domine largement le paysage, un cadre encore très marqué par la tradition agricole du bassin parisien malgré la pression résidentielle croissante venue de la région parisienne.

Besoins locaux liés aux métiers

Le noyau villageois d'Othis conserve des fermes et des maisons anciennes construites en pierre meulière, ce matériau caractéristique du bâti francilien, aux murs épais percés de petites ouvertures. Autour de ce centre historique se sont développés, au fil des décennies, de nombreux lotissements pavillonnaires, portés par l'attractivité résidentielle de la grande couronne parisienne. Ce double visage du bâti, entre constructions anciennes et logements plus récents, appelle des interventions différentes selon les quartiers.

Un maçon intervient pour la reprise des murs en meulière et des fondations du bâti ancien, tandis qu'un couvreur assure l'entretien des toitures face aux pluies fréquentes du climat francilien. Dans les quartiers pavillonnaires plus récents, un électricien répond aux besoins courants de mise aux normes des installations, à mesure que ce parc de logements construit au fil de la croissance de la commune prend de l'âge. Les pluies régulières du climat francilien et l'alternance de périodes humides et de gels hivernaux fragilisent aussi les joints et les points de fixation des toitures, ce qui justifie une vérification préventive avant chaque hiver.

• Reprise des murs en pierre meulière du bâti ancien
• Entretien des toitures face aux précipitations franciliennes
• Mise aux normes des installations électriques