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Une commune de la vallée de la Seine, aux portes de Troyes

Pont-Sainte-Marie se situe dans le département de l'Aube, en région Grand Est, au bord de la Seine, dont le cours se divise ici en plusieurs bras qui traversent la commune. Ce réseau de canaux et de bras de rivière, hérité de la géographie de la vallée, a longtemps structuré l'implantation des habitations et des activités le long de l'eau, moulins et ateliers s'étant installés au fil du temps sur ces différents bras. Ce relief de vallée, plat et largement ouvert, contraste avec les coteaux qui encadrent l'agglomération troyenne un peu plus loin, et confère à la commune un paysage presque entièrement tourné vers l'eau et les berges. Le climat y est semi-continental, avec des hivers plus frais et des étés plus contrastés que sur la façade atlantique, et une humidité entretenue par la proximité constante de l'eau. La commune s'inscrit dans la continuité urbaine de Troyes, dont le centre historique tout proche partage avec elle une partie de son identité architecturale.

Le bâti ancien de Pont-Sainte-Marie reprend en partie les caractéristiques des maisons à pans de bois si reconnaissables dans l'agglomération troyenne : façades à colombages, briques apparentes, toitures pentues couvertes de tuiles ou d'ardoises selon les quartiers. Ce centre ancien, resserré autour des bras de la Seine, contraste avec les extensions pavillonnaires qui se sont développées autour, à mesure que la commune s'est urbanisée en continuité avec Troyes. Entre les différents bras de la rivière, ponts et passerelles rythment encore aujourd'hui les déplacements dans la commune, un trait qui distingue nettement Pont-Sainte-Marie des communes voisines installées plus en retrait de l'eau. La commune compte aujourd'hui un peu plus de 5 000 habitants, dont une partie vit à proximité immédiate des berges, dans un tissu urbain resserré autour de l'eau qui distingue nettement Pont-Sainte-Marie des communes plus étalées de la périphérie troyenne.

Un bâti entre eau et colombages, sensible à l'humidité

La proximité constante de l'eau, avec plusieurs bras de la Seine qui traversent la commune, expose les constructions anciennes à une humidité durable, particulièrement sensible pour les maisons à pans de bois du centre. Un menuisier habitué aux structures à colombages peut intervenir sur une poutre ou un pan de bois fragilisé, tandis qu'un maçon assure l'entretien des murs en brique et des soubassements en pierre qui accompagnent souvent ce type de façade.

Cette humidité de fond rend aussi la vigilance nécessaire sur les réseaux d'eau et les fondations, un terrain sur lequel intervient un plombier, notamment dans les maisons les plus proches des bras de la Seine, où les fondations anciennes réclament un suivi plus attentif que dans les quartiers construits plus en retrait de l'eau. Les toitures anciennes, en tuiles ou en ardoises selon les rues, doivent être régulièrement contrôlées par un couvreur pour éviter que l'humidité ne s'infiltre dans la charpente. Dans les quartiers pavillonnaires plus récents, en périphérie du centre ancien, les besoins sont ceux de toute maison individuelle de l'agglomération troyenne : mise aux normes électriques avec un électricien, ou aménagement extérieur confié à un paysagiste, notamment pour les jardins en bord de rivière qui demandent une attention particulière face aux crues occasionnelles de la Seine.