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Bonjour,

Je vous informe en liminaire que je suis domicilié à Saint Pierre de la Réunion depuis 35 ans. Je ne souhaite pas rester dans une indivision familiale.Je suis cohéritier avec mes 2 nièces et neveu après le décès de ma mère dun local commercial situé au 70 rue des carmes à Rouen qui est actuellement en location pour un montant annuel de 20 088 €. Je précise ici que mon unique frère est décédé il y a 2 ans.

1. Pour des raisons personnelles, je souhaite, après entretien et accord avec mon notaire de la Réunion pour procéder à cette vente . Le Notaire normand de l'autre partie en charge de la succession, a déjà effectué une évaluation qui m'a été transmise par l'agence avec laquelle il semble être en collaboration. Cette dernière avance un montant de 223 200 € pour les murs et le pas de porte. Vous aurez soin de noter qu'il s'agit d'un local commercial situé au cœur du centre ville de Rouen, en voie piétonne à 80 m de l’entréede la cathédrale de Rouen. Il se trouve qu'elle ne me semble pas recevable au regard de cet exceptionnel emplacement pour un tel loyer. Le montant que je souhaite pour cette transaction ne saurait être inférieur à 250 000 €.
En ce qui concerne le descriptif des lieux :
1- superficie de 47 m² en RDC
2- cave en sous-sol
3- surface de vente avec vitrine linéaire
4- une réserve
5- WC en sous-sol
6- Chauffage électrique
Pour renseignements complémentaires je suis disponible au N° 0692 312 687 en vous rappelant qu'actuellement nous sommes au format horaire + 2 h /métropole. Vous aurez soin, durant le mois d'octobre, de n’engager d'éventuels appels que suivant votre créneau métropole, qu'entre 10 h & 12 h.

Pour information, à compter du 1er novembre au 15, je serais à ma villa de Rivière Noire à l'ile MAURICE. A défaut d’etre joignable téléphoniquement je ne le serais que sur ordi portable local. Vos appels tel vous seraient, en la circonstance, beaucoup trop onéreux.

Vous n’aurez que la possibilité d'établir le contact par mail.
Dans l'attente de l'intérêt que vous sauriez porter à notre contact, vous avez loisir de solliciter visite auprès du locataire du bien.

Salutations
Alain LECOMTE