Forum des meilleurs professionnels à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence s'est bâtie au débouché de la vallée de l'Arc, au pied des premiers contreforts qui montent vers la montagne Sainte-Victoire, sur un site occupé depuis l'Antiquité pour ses sources thermales, c'est à elles que la ville doit son nom latin d'Aquae Sextiae. Le Cours Mirabeau, tracé au XVIIe siècle à l'emplacement des anciens remparts, sépare aujourd'hui le Vieil Aix médiéval, au nord, du quartier Mazarin, lotissement urbain planifié au XVIIe siècle pour la noblesse de robe, au sud. Cette partie de la ville concentre l'essentiel des hôtels particuliers construits du XVIIe au XVIIIe siècle par les familles parlementaires, avec leurs façades de pierre, leurs cours intérieures et leurs ferronneries, qui font d'Aix l'une des villes de Provence au patrimoine architectural le plus dense.

Cette richesse bâtie a valu au centre-ville d'être protégé depuis plusieurs décennies par un plan de sauvegarde et de mise en valeur, l'un des premiers instaurés en France, qui encadre toute intervention sur les façades et impose le passage devant l'architecte des Bâtiments de France. Au-delà de ce cœur historique, la ville s'est étendue au XXe siècle vers l'ouest et le sud, avec la construction de quartiers comme le Jas de Bouffan, ancien domaine agricole peint à de nombreuses reprises par Paul Cézanne, devenu un ensemble résidentiel et universitaire mêlant immeubles collectifs et équipements publics, ou Encagnane, bâti selon un urbanisme comparable pour répondre à la même croissance démographique de l'après-guerre. Plus récemment, le développement de l'Europôle de l'Arbois, pôle de recherche et d'activités tourné vers l'environnement et l'énergie, a confirmé la vocation universitaire et scientifique de la ville, pendant que les lotissements pavillonnaires continuent de s'étendre vers Puyricard, Célony et Luynes.

Le territoire aixois s'organise autour de plusieurs secteurs : le Vieil Aix et le quartier Mazarin, cœur patrimonial protégé ; le Jas de Bouffan et Encagnane, quartiers résidentiels et universitaires de l'ouest ; le secteur de l'Arbois, tourné vers la recherche ; les communes limitrophes de la métropole Aix-Marseille-Provence, Venelles, Le Tholonet, Éguilles, Cabriès, Bouc-Bel-Air et Gardanne.

Les besoins fréquents à Aix-en-Provence

Le centre historique, dominé par des hôtels particuliers et des immeubles de pierre des XVIIe et XVIIIe siècles, appelle des travaux de restauration très encadrés par le plan de sauvegarde du secteur, aussi bien pour les façades que pour la couverture ou la menuiserie. Le climat provençal, marqué par un mistral fréquent et parfois violent, sollicite fortement la fixation des toitures, des volets et des éléments extérieurs, en plus des étés chauds et secs qui poussent à l'installation de protections solaires. Un risque naturel est particulièrement documenté sur la commune : le retrait-gonflement des argiles, qui affecte la quasi-totalité du territoire aixois et vaut à Aix-en-Provence d'être l'une des communes les plus exposées du département sur ce critère, avec plusieurs arrêtés de catastrophe naturelle prononcés depuis la fin des années 1980. Ce phénomène, qui fait alterner gonflement et retrait des sols argileux selon l'humidité, peut provoquer des fissures dans les constructions individuelles des lotissements périphériques, un point que tout diagnostic de fissure doit prendre en compte avant d'envisager des travaux de reprise.

Bien choisir un professionnel à Aix-en-Provence

Dans le Vieil Aix et le quartier Mazarin, toute intervention visible depuis la rue est soumise à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France : il est préférable de choisir un professionnel habitué à ces démarches et aux délais qu'elles impliquent. Le stationnement, très limité et en grande partie piétonnier autour du Cours Mirabeau, complique la logistique des chantiers en hypercentre, ce qui mérite d'être anticipé avec l'entreprise. Pour une maison individuelle en périphérie, en particulier sur les secteurs identifiés comme sensibles au retrait-gonflement des argiles, un diagnostic préalable des fissures par un professionnel qualifié permet d'éviter de confondre un désordre structurel avec un simple problème d'enduit. Dans les grandes copropriétés du Jas de Bouffan ou d'Encagnane, un projet de ravalement ou d'isolation gagne à s'inscrire dans une démarche collective coordonnée par le syndic plutôt qu'en intervention isolée sur un seul logement. Enfin, pour la restauration de pierre ancienne, l'usage de mortiers à la chaux plutôt qu'au ciment reste la règle pour ne pas emprisonner l'humidité dans des murs conçus pour respirer.

Sur Buuyers, la page consacrée à Aix-en-Provence réunit les avis déposés par des habitants sur les professionnels de la ville, un fil de discussion où chacun peut poser une question ou demander une estimation, et des classements par métier construits à partir de ces mêmes avis.