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Le Barp (33114) — Gironde

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CamilleM · il y a 3 ans

Avis sur Pichet Immobilier

Au secours : Achat à Serris - Résidence Lorreden, pour un investissement immobilier avec mise en location. Sans expérience nous pensons bien faire en choisissant Pichet en tant que promoteur puis gestionnaire de la location...

Aujourd'hui j'en suis malade. La construction du bâtiment a eu bcp de retard mais à la rigueur, en pleine période de Covid on peut l'entendre. Sauf qu'aujourd'hui on se pose bcp de question sur la qualité de la construction. Les charges courantes ultra élevées sont inexplicables ; dignes d'un logement soit hyper luxueux soit complètement vétuste qui demanderait de nombreux travaux...

Mais au niveau de la gestion locative c'est une pure catastrophe !
Service injoignable par téléphone (toujours le répondeur). Ne communique pas. Un manque de réactivité notoire dès que c'est le propriétaire qui soulève un problème. On est plus qu'usé !
Cela fait 5 mois qu'ils se sont trompés sur ma régularisation de charges annuelle 2022 (plus de 2900€ à corriger tout de même!) et pourtant ça fait 5 mois que je me bats pour qu'ils me remboursent puisqu'ils n'ont pas hésité à récupérer depuis cette somme sur les loyers que je devais percevoir. Pourtant tout le monde est au courant du problème puisque je les ai tout de suite alerté ! Mais non c'est tellement plus simple de prendre le propriétaire pour une vache à lait plutôt que de corriger promptement les comptes.
J'en peux plus. Ils sont en train de me mettre sur la paille.
Et si ce n'était que la seule incompétence dont ils ont fait preuve... La pire pour ma famille, ça c’est sur ! Qu’est ce qui me reste à faire ? Je n’ai la main sur rien, ils ont l’air de se sentir libre de faire ce qu’ils veulent.
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Ce que disent les données Buuyers à Le Barp

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À propos des professionnels à Le Barp

Un bourg au cœur de la forêt landaise

Le Barp se situe en Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, au cœur du massif forestier des Landes de Gascogne, la plus vaste forêt cultivée d'Europe occidentale. La commune compte un peu plus de 5 800 habitants et s'étend sur un sol sableux typique de ce territoire, largement couvert de pins maritimes, où le relief est plat et le paysage traversé de nombreux petits cours d'eau et zones humides propres à la région. Cette situation forestière a longtemps façonné l'histoire économique locale, tournée vers l'exploitation du bois et la production de résine. La commune accueille aujourd'hui également un centre du Commissariat à l'énergie atomique, connu notamment pour ses recherches en physique des lasers, qui a contribué à diversifier son tissu économique au-delà de la seule activité forestière. Le bâti traditionnel du Barp reprend les codes de la maison landaise : structure en bois apparent ou en brique, toiture largement débordante pour protéger les façades des intempéries, et implantation en lisière de forêt ou au sein de grandes parcelles boisées, prolongées aujourd'hui par des extensions pavillonnaires plus contemporaines.

Un sol sableux et une forêt à entretenir

Le climat océanique du Barp, doux mais humide, associé à la présence constante du bois dans l'habitat traditionnel, impose un entretien suivi des charpentes et des menuiseries : un menuisier est fréquemment sollicité pour restaurer les structures en bois des maisons landaises ou pour équiper les constructions plus récentes de menuiseries mieux isolées. Les toitures, largement débordantes et parfois anciennes, nécessitent elles aussi une surveillance régulière face aux intempéries et à l'humidité ambiante, un travail confié à un couvreur habitué aux spécificités de ce bâti forestier. Enfin, les grandes parcelles boisées qui entourent de nombreuses habitations du Barp demandent un entretien paysager particulier, entre gestion de la végétation forestière et aménagement des abords : un paysagiste intervient régulièrement sur ce type de terrain sableux, propre aux Landes de Gascogne. Ces savoir-faire, adaptés à un environnement forestier exigeant, accompagnent au quotidien les habitants du Barp dans l'entretien de leur cadre de vie.

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