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Nichée au pied du massif vosgien, sur la route des vins d'Alsace, Rosheim s'étend dans le Bas-Rhin, en région Grand Est, entre la plaine d'Alsace et les premiers reliefs boisés qui annoncent la montagne. Non loin d'Obernai, la commune s'organise autour d'un centre ancien resserré, ceinturé de vignes, prolongé par des extensions pavillonnaires plus récentes gagnées sur les coteaux environnants. La commune compte un peu plus de 5 000 habitants.

Une cité médiévale au cœur du vignoble

Rosheim a conservé une partie de son enceinte fortifiée et plusieurs tours de guet, témoins d'un passé de ville close prospère grâce au commerce du vin et à sa position sur les axes reliant la plaine d'Alsace aux cols vosgiens. La Maison Romane, l'une des plus anciennes demeures civiles encore debout en Alsace, et l'église Saints-Pierre-et-Paul, édifice roman du XIIe siècle considéré comme l'un des plus aboutis de la région, disent la profondeur de cette histoire urbaine. L'ensemble, bâti en grès rose des Vosges, donne au centre ancien sa teinte chaude, si reconnaissable dans le paysage alsacien. Le vignoble qui entoure encore la ville rappelle que Rosheim doit une bonne part de sa prospérité passée à la viticulture, activité restée vivace le long de la route des vins.

Un bâti alsacien exigeant en entretien

Le cœur historique mêle maisons à colombages, façades en grès rose et toitures à forte pente typiques de l'habitat alsacien, tandis que les quartiers plus récents, de type pavillonnaire, se sont étendus vers la plaine et les abords du vignoble. Le climat semi-continental de la région, marqué par des hivers froids et des écarts de température sensibles entre les saisons, sollicite fortement les colombages, les joints de façade et les couvertures en tuiles. Les propriétaires du centre ancien doivent régulièrement faire reprendre des pans de bois abîmés par l'humidité ou rejointoyer une façade en grès, tandis que les toitures très pentues demandent un entretien suivi pour rester étanches dans la durée. Les maisons de vigneron, avec leurs façades colorées caractéristiques du vignoble alsacien, nécessitent en outre un entretien régulier des peintures et des enduits extérieurs pour conserver leur cachet.

Ces contraintes expliquent la présence régulière, dans le tissu local, de maçons pour la reprise de la pierre et des façades en grès, de couvreurs habitués aux toitures pentues traditionnelles de la région, et de menuisiers pour l'entretien des colombages, des volets et des huisseries anciennes qui font le charme du centre-ville.