Forum des meilleurs professionnels à Saint-Pathus

Géographie et histoire du bâti

Saint-Pathus se situe en Seine-et-Marne, en Île-de-France, sur le plateau agricole de la Plaine de France, au nord du bassin de Meaux. Le paysage y est dominé par de vastes étendues de grandes cultures céréalières, sur un relief peu marqué, typique de ce plateau limoneux qui a longtemps fourni la région parisienne en blé. Ce territoire a également été marqué par l'exploitation du gypse, roche extraite dans plusieurs communes voisines de la Plaine de France pour la fabrication du plâtre destiné à la construction parisienne.

Le bourg ancien de Saint-Pathus conserve des constructions traditionnelles en moellon calcaire et en enduit à la chaux, caractéristiques des villages de plaine d'Île-de-France, tandis que des lotissements pavillonnaires plus récents se sont développés en périphérie à mesure que la commune accueillait de nouveaux habitants attirés par sa situation à l'écart de la densité parisienne, tout en restant reliée à l'agglomération.

Saint-Pathus compte aujourd'hui un peu plus de 6 000 habitants, une population en croissance sur un territoire resté largement rural et agricole.

Besoins locaux liés aux métiers du bâtiment

L'exposition aux vents de plaine et les écarts de température entre les saisons sollicitent particulièrement les enduits et les façades des maisons de la commune, qu'elles soient anciennes ou récentes. Le sol argilo-calcaire de la Plaine de France, sensible aux variations d'humidité, demande également une vigilance particulière sur les fondations des constructions.

• Le maçon intervient aussi bien sur les bâtiments anciens en moellon que sur les extensions des lotissements récents.
• Le peintre est régulièrement sollicité pour la reprise des enduits et façades exposés aux vents de plaine.
• Le terrassier accompagne les projets de construction et d'aménagement liés au développement des nouveaux quartiers pavillonnaires.

Les mouvements du sol argileux, fréquents sur ce type de plateau, rendent aussi la surveillance des fondations et des réseaux enterrés particulièrement importante pour les propriétaires, un point de vigilance classique pour les maisons individuelles construites sur ce type de terrain en Île-de-France.