Alvimmo

Expérience horrible et choquante ! Fuyez !

Comment une agence immobilière peut-elle faire perdre autant d’argent à un propriétaire simplement par fierté ?!

Il s’agit de la pire expérience que mon conjoint et moi ayons eue avec une agence immobilière. Et pourtant, nous sommes plutôt des personnes conciliantes et respectueuses.

La gérante s’est montrée arrogante, hautaine et d’une sécheresse assez surprenante, rendant tout dialogue quasiment impossible.

J’explique la situation.

Il s’agit d’un appartement T4 à Villebon-sur-Yvette, dont l’annonce était en ligne depuis février et dont les propriétaires résident à Limoges.
Notre dossier, excellent, a été accepté le 27 août, deux jours après son envoi.
C’est lors de la lecture du bail le 5 septembre (date imposée par la gérante) que nous avons découvert trois éléments importants qui ne nous avaient pas été mentionnés lors de la visite : l’absence de fibre, des interrogations concernant l’amiante dans l’immeuble et l’exposition du logement aux nuisances aériennes (zone C).

Concernant l’amiante, après un rapide survol du DTA par l’agent, celle-ci nous indique que les traces se trouveraient dans un conduit de la cave et que les résidences anciennes sont souvent concernées. Nous décidons malgré tout de maintenir la signature, tout en souhaitant simplement prendre le temps de vérifier correctement le DTA.

Concernant les nuisances aériennes, mon conjoint étant particulièrement sensible au bruit, nous souhaitions simplement pouvoir vérifier nous-mêmes leur niveau avant de nous engager définitivement.

Nous avons donc demandé s’il était possible de prendre un jour pour vérifier ces différents points et de revenir le jour d’ouverture suivant afin de signer le bail.

La gérante est alors arrivée, hautaine, nous a parlé de manière très sèche et même agressive, nous disant qu’il n’est pas normal d’hésiter et qu’ils ne peuvent pas « perdre trois jours ». Elle conclut : « Si c’est ainsi, nous remettons l’annonce en ligne. » !

Condescendants : Pas la peine d'essayer de louer avec eux : je n'ai jamais vu une commerciale aussi désagréable et condescendante avec moi. Apparemment, avec Alvimmo, il vaut mieux aller chercher ses parents dans leur tombe car les autres garants ne sont pas acceptés.

Des escrocs racistes, il faut qu’ils finissent en prison : C’est à contrecœur que j’ai loué un bien à palaiseau en passant par Alvimmo: j’avais vu les innombrables avis négatifs à leur sujet sur Google maps, mais je n’ai pas eu le choix et j’ai été obligé de passer par eux.

Ces escrocs volent systématiquement les cautions des locataires à leur départ. Ils ont une liste de raisons douteuses pour encaisser tout ou partie de la caution. Des dizaines et des dizaines d’avis sur Google maps se plaignent de ça, mais Alvimmo supprime régulièrement leur page Google maps pour nettoyer leurs avis négatifs (ils l’ont fait au moins 3 fois depuis 2023).

Cerise sur le gâteau: en plus d’être des voleurs, ce sont des ordures racistes qui ont été condamné il y a quelques années pour discrimination raciale pour la location de biens (tapez Alvimmo + raciste sur internet).

Je regrette amèrement d’avoir engraissé ces ordures malhonnêtes avec les frais d’agence que j’ai payé et surtout avec la caution qu’ils m’ont volé. Par pitié, passez votre chemin et ne les enrichissez pas plus qu’ils ne le sont déjà … vous ne reverrez jamais votre caution comme des dizaines et des dizaines de clients avant vous.

A fuir : Cette agence est dirigée par des voleurs et des escrocs. Ils n'hesitent pas à louer des appartements à la limite de l'insalubrité. Leur DPE est trafiqué. Non seulement ils ne vous rendent pas votre caution mais vous demande de l'argent supplémentaire. Sa note devrait être triple zéro

Hyper condescendante et désagréable! J'avais rdv pour une visite et après avoir attendu 10-15 minutes de retard, j'appelle pour m'assurer que tout va bien. Et là! Je tombe sur la femme la plus désagréable et condescendante à qui j'ai parlé de ma vie. Elle m'affirme d'abord à plusieurs reprises que c'est de ma faute s'il n'y a personne parce que je n'ai pas répondu à leur demande de confirmation. Or, il s'avère finalement qu'ils ont mal noté mon numéro. Ensuite, elle m'explique que c'est de ma faute de toute façon parce que, lors de l'appel pour la prise de rdv ils m'ont expliqué que je devrais confirmer. Quand j'essaie de lui répondre que non, on ne m'a jamais dit ça mais que c'est pas grave et que je peux attendre, elle me coupe la parole à deux reprises et s'énerve parce que je veux finir ma phrase. Elle me parle alors comme à une débile profonde et que coupe à nouveau la parole en me mettant en attente pour voir avec sa collègue. Je tiens à préciser qu'à aucun moment je n'ai eu d'excuses. Lorsqu'elle a repris la ligne et m'a simplement annoncé sue je devais attendre 15 minutes de plus, sans me demander si c'était bon pour moi! Je lui ai donc dit que c'était hors de question que je passe par eux pour louer un appartement. J'avoue qu'elle m'a tellement énervée qu'une insulte m'a echappé. C'est totalement inadmissible de traiter les gens comme, surtout quand l'erreur vient de vous!

Une arnaque totale : Jamais là quand c'est nécessaire, et malgré rebouchage de trous + Ménage (j'ai rendu l'appartement plus propre que lors de mon entrée), + Vissage des prises qui étaient dévissées à l'entrée, etc etc, la caution a été prise au total. Ce sont simplement des voleurs qui se font de l'argent sur le dos des locataires. Leurs DPE est trafiqué, tout est trafiqué.

Une arnaque totale : Jamais là quand c'est nécessaire, et malgré rebouchage de trous + Ménage (j'ai rendu l'appartement plus propre que lors de mon entrée), + Vissage des prises qui étaient dévissées à l'entrée, etc etc, la caution a été prise au total. Ce sont simplement des voleurs qui se font de l'argent sur le dos des locataires. Leurs DPE est trafiqué, tout est trafiqué.

Ne louer surtout pas là bas : Une horrible agence, à la limite de la légalité ! Extrêmement discriminatoire et qui n'accepte pas la discussion... Les pièces justificatives qu'elles demandent sont aberrantes et si vous essayer de comprendre pourquoi il en est ainsi, on vous met dehors. L'agent immobilier avec laquelle nous avons échangé était très désagréable et totalement impolie. Le gérant est abominable et n'en veut qu'après votre argent. Cette agence est d'une malhonnêteté extrême !

Éviter là absoluement malgré les offres intéressantes, c'est très clairement un piège pour vous saigner derrière.

Éviter cette agence surtout si vous n'habitez pas en région parisienne car malgré vos frais de déplacement pour une visite, on peut vous l'annuler au dernier moment... et tant pis pour vous selon eux...

Attention surfacturation !!! Il faut faire attention sur la sur-facturation au moment de l’état des lieux sortie.
Au moment de l’entrée, ils ont mentionné “détecteur fumée” dans le dossier état des lieux et il m’ont dit que je devais récupérer le détecteur en passant par l’agence.
Enfin, je n’ai pas récupéré le détecteur à l’époque là.
Bref, j’ai habité pendant 3 ans sans le detecteur fumée.
Quand je suis sorti, ils m’ont facturé le prix de détecteur. J’ai expliqué que je ne l’ai pas récupéré de l’agence mais ils n’ont pas accepté mon constat.
Il semble que cet agence n’est pas bien configuré au niveau de gestion, alors, il faut faire attention!!!

agence à éviter : agence à éviter !! des **********urs incompÉtents. le patron m.auvray n’en parlons pas, aucun professionnalisme, mou, désagréable, complétement à la ramasse ! après un rendez-vous avec celui-ci pour savoir ce qu’il pensait de notre appartement (savoir s’il fallait refaire la peinture ou quoi que ce soit) en vue de l’état des lieux, il nous a bien spécifé que l’appartement était très bien qu’il fallait seulement reboucher les trous aux murs. nous avons carrément refait toute la peinture.
durant l’état des lieux, on m'a dit que l'appartement était très propre et que je n'aurai pas de soucis pour récupérer ma caution. un double discours entre la personne qui sur place, le discours du patron lors du rendez-vous et le chèque finalement reçu, c’est clairement du vol !
ils ne respectent pas leurs engagements, sont donc malhonnêtes, et ils vous facturent des frais injustifiés.
si vous êtes locataire évitez à tout prix cette ignoble agence.