Demande de devis Chauffagiste à Maisons-Laffitte

Je loue des bureaux équipés d'une chaudière à gaz à condensation. Je viens d'apprendre que le propriétaire n'a pas fait d'entretien de cette chaudière depuis 10 ans, me disant que ce n'est pas obligatoire pour une chaudière de ce type. Hors, je trouve ces informations sur internet disant que c'est obligatoire et que cela peut être dangereux de ne pas le faire. https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F20760
https://www.lenergietoutcompris.fr/actualites-conseils/entretien-d-une-chaudiere-gaz-a-condensation-adoptez-les-bons-gestes-47390#id-ff8054f0e28cdfa12939c0a2daa6ab64

Par ailleurs, ce propriétaire me demande de purger moi même mes radiateurs en m'envoyant même un tutoriel à ce sujet. Je n'ai pas les outils, mais surtout, je ne suis pas à l'aise si le système complet n'a pas été contrôlé depuis 10 ans.
En plus, il y a une fuite au niveau d'un joint d'un radiateur.
Pouvez-vous me donner rapidement votre avis à ce sujet ?
Merci