Forum des meilleurs professionnels à Reims

Reims s'étend en bordure de la Vesle, au contact de la Champagne viticole dont les coteaux commencent aux portes de la ville. Sous son allure de grande ville régionale se cache une histoire urbaine marquée par une rupture brutale : entre 1914 et 1918, la ville fut presque continuellement bombardée depuis les lignes de front toutes proches, et une très grande partie de son bâti — dont la cathédrale elle-même — se retrouva en ruines à l'armistice. La reconstruction qui a suivi, menée selon le plan de l'architecte Marcel Forestier dans les années 1920, a redonné à Reims un centre largement neuf, où le style Art déco s'est imposé de façon si dense que la ville en est aujourd'hui l'une des références françaises, avec des rues entièrement recomposées comme le cours Jean-Baptiste-Langlet. La proximité immédiate du vignoble et des maisons de Champagne a par ailleurs contribué à la prospérité qui a permis de financer une reconstruction aussi soignée sur le plan architectural.

Cette reconstruction cohabite avec un passé plus ancien resté visible par endroits — autour de la cathédrale, de la basilique Saint-Remi ou de la Porte de Mars — et avec les traces de l'essor industriel du textile lainier qui a marqué la ville avant la Première Guerre mondiale. Comme beaucoup de grandes villes françaises, Reims a ensuite connu, dans les années 1960 et 1970, la construction de vastes quartiers d'habitat collectif en périphérie du centre reconstruit, tels que Croix-Rouge, Wilson ou Europe, pour loger une population en forte croissance. La croissance de l'agglomération s'est ensuite poursuivie avec l'arrivée de nouvelles populations, accompagnée par endroits d'opérations de renouvellement urbain sur certains grands ensembles des années 1960-1970, aujourd'hui en partie rénovés ou restructurés. Particularité locale : le sous-sol rémois est creusé, sur certains secteurs, d'anciennes carrières de craie — les crayères — historiquement exploitées puis converties en caves à Champagne, dont la présence conditionne encore aujourd'hui certains choix de construction.

La ville se structure autour de quartiers bien identifiés : le centre historique et Art déco autour de la cathédrale, Croix-Rouge et Épinettes-Clairmarais, Wilson-Sainte-Anne et Europe, Châtillons, Orgeval et Murigny au sud. Ces quartiers se distinguent nettement par l'âge de leur bâti, entre immeubles Art déco du centre reconstruit, pavillons des faubourgs et tours ou barres des grands ensembles périphériques. Reims est enserrée par plusieurs communes qui font partie intégrante de son bassin de vie quotidien : Bezannes et Tinqueux à l'ouest, Saint-Brice-Courcelles et Champfleury, Bétheny au nord et Cormontreuil au sud, ainsi que Witry-lès-Reims — l'ensemble s'inscrivant dans une intercommunalité beaucoup plus vaste, le Grand Reims.

Les besoins fréquents à Reims

Une part notable du bâti rémois date de la reconstruction des années 1920 : ces immeubles Art déco, en béton, pierre calcaire et moellon souvent ornés de ferronneries et de mosaïques, demandent une restauration attentive à des éléments décoratifs qui n'ont pas d'équivalent dans le bâti plus récent. À cela s'ajoutent les grands ensembles des années 1960-1970, dont l'isolation thermique reste souvent à moderniser. Sur certains secteurs de la ville, un périmètre réglementaire lié aux anciennes crayères impose une vigilance particulière en cas de creusement ou d'extension, le risque d'affaissement lié à ces cavités souterraines étant reconnu depuis le début des années 1990. Le climat, de type semi-continental, expose aussi les toitures et les vignes environnantes à des épisodes d'orages de grêle, et les sols argilo-crayeux à un phénomène de retrait-gonflement qui s'accentue lors des périodes de sécheresse. Les épisodes de grêle, plus fréquents à la belle saison dans cette partie de la Champagne, peuvent endommager les toitures et les vérandas, un point que les habitants de la région connaissent bien.

Bien choisir un professionnel à Reims

Pour un immeuble du centre reconstruit, il est utile de vérifier que l'artisan connaît les techniques propres à l'Art déco — enduits, ferronneries, éléments en pierre reconstituée — plutôt que d'appliquer des solutions standard de rénovation. Avant tout projet de sous-sol, de cave ou d'extension dans les secteurs concernés par les crayères, une étude de sol préalable est recommandée, voire imposée par la réglementation locale. Les nombreuses maisons vigneronnes et immeubles dotés d'une cave à Champagne demandent par ailleurs une expertise spécifique en matière d'humidité et de ventilation, différente de celle d'une cave ordinaire. Pour les travaux touchant une cave existante, il est également conseillé de vérifier auprès de la mairie si le bien se situe dans le périmètre réglementé lié aux crayères avant d'engager le chantier. Enfin, dans l'hypercentre reconstruit, largement piétonnier, mieux vaut anticiper avec le professionnel les contraintes d'accès et de stationnement propres à ce type de rues.

Ce que Buuyers apporte : sur la page de Reims, Buuyers réunit les avis laissés par des consommateurs sur les professionnels de la ville, un forum où poser librement une question à un métier ou à toute la communauté locale, et des classements qui aident à comparer les entreprises par secteur d'activité.