Agences immobilières à Puteaux (92800)

Cabinet non fiable - aucune communication - : Je tiens à signaler les graves manquements de ce prestataire dans sa gestion de notre résidence. Outre le manque flagrant d'anticipation et de communication, nous constatons :

Aucune information sur les urgences, travaux ou interventions prévus.
Absence totale de suivi des travaux.
Gestion comptable douteuse favorisant le cabinet.
Réponses désinvoltes lors des assemblées générales, prétextant le manque de temps.
Traitement irrespectueux des clients, les accusant à tort d'être de mauvais payeurs ou de mauvaise foi.

Ce comportement est totalement inacceptable de la part d'un professionnel. Je recommande vivement de changer de prestataire pour une gestion plus transparente, efficace et respectueuse de la copropriété. Et si vous n'êtes pas adhérent à ce cabinet, SURTOUT, SURTOUT, voyer avec d'autres prestataires.

Mauvais cabinet syndic du Puteaux à éviter : J'ai pris du temps pour la 1ere fois de laisser un avis sur site pour un cabinet de Syndic non professionnel en plus ils ne sont pas polis par téléphone. Si mon immeuble pourra changer ce syndic, je voterai POUR!
Un cambriolage a eu lieu dans mon appartement par casse de la porte de l'appartement, il fallait plus 3 mois pour que le syndic puisse réagir avec l'assurance de l'immeuble (quand le devis de porte a dépassé 1600€ c'est l'assurance du syndic qui s'en occupe). Pour cette obligation le syndic n'a pas hésité de me facturer 120€ dans mon décompte de charges que je refuse de payer. Ce n'est pas fini, ils ont pris le somme de couverte versé par leur assurance en me demandant de payer en avance le frais de porte ensuite ils vont demander à leur assurance de me rembourser. Avec mon interrogation de procédure, ils ont versé ce somme obtenu (une partie du devis) avant les travaux. Ils ont refusé de me communiquer dans un 1ere temps le montant validé par leur assurance, les coordonnées de leur assurance, la franchise de leur assurance des informations obligatoires mais il n'ont pas hésité à me demander de payer le fournisseur puisque d'après eux, c'est privatif. Avec mes insistassions de relance, il fallait presque disputer afin d'obtenir les informations nécessaires pour qui moi même contacte leur assurance comme ils ne voulaient rien faire à part me facturer 120€ de GESTION DE PORTE APPARTEMENT dans mes charges.

De plus, les travaux pour notre immeuble que nous avons payé l'an dernier en 2023 qui sont toujours en attente. Ce qui est devenu probablement un facture du cambriolage.

A propos, ce n'est pas la 1ere fois les travaux votés en attente même si nous avions payé en avance et avec le retard, une fois le prix des travaux de tapis à cause du retard a augmenté et nous étions obligé de payer supplémentaire.

Je déconseille ce cabinet ni professionnel dans les gestions, ni correcte dans les attitudes via propriétaires.

avis sur le cabinet F Merguin puteaux : Je déconseille fortement le cabinet de gestion. Leur réputation est désastreuse et leur service est extrêmement médiocre. Si vous recherchez un cabinet qui gère efficacement votre propriété, il vaut mieux chercher ailleurs.

Le premier problème majeur avec ce cabinet est leur manque de communication. Ils ne fournissent pas les relevés nécessaires à temps, ce qui rend difficile pour les propriétaires d'avoir une vue claire de leurs finances et de payer en temps. De plus, si vous ne payez pas rapidement, ils vous attribuent des frais excessifs allant de 10 à 48 euros, ce qui est totalement injustifié.

En cas d'urgence, ne vous attendez pas à une réaction rapide de leur part. Ce cabinet est loin d'être proactif et ne prévient que les résidents concernés tardivement. Ils ne répondent ni aux lettres ordinaires ni aux lettres recommandées, ce qui témoigne d'un manque total de professionnalisme.

Le comportement de ce cabinet envers les copropriétaires est également très discutable. Ils semblent être bienveillants uniquement envers ceux qui leur apportent des affaires, comme des travaux à effectuer. Cela soulève des questions sur leur impartialité et leur objectivité dans la gestion des biens.

Le gérant de ce cabinet est connu pour sa mauvaise foi. Il est toujours enclin à prendre des décisions en faveur du cabinet, même si cela va à l'encontre des intérêts des propriétaires. Cela crée un environnement de méfiance et de frustration parmi les résidents.

Enfin, il y a trop d'erreurs de gestion commises par ce cabinet. Les propriétaires sont souvent victimes de décisions maladroites et de mauvaises décisions financières prises par le cabinet, qui sont toujours en faveur de leurs intérêts propres.

Dans l'ensemble, évitez le cabinet de gestion à tout prix. Leur réputation et leur comportement inapproprié en font un choix terrible pour la gestion de votre propriété. Cherchez plutôt un cabinet plus fiable et professionnel qui saura prendre soin de vos biens de manière transparente et équitable.

A éviter : Ne répond pas aux courriers ni RAR, présente des comptes avec postes non justifiés, facture des services illégaux en cas de vente, ne fournit pas d'identifiant fonctionnel pour l'extranet et néglige de gérer un dégât des eaux important qui touche 3 appartements sous prétexte de confinement, obligeant la Croix Rouge à surveiller une personne âgée inondée. Sans parler des dégradations sur 3 étages. Intouchable, ni TGI, ni DDPP, ni ARC.

Cabinet non professionnel : Lors d'un ravalement les ouvriers ont forcé mes volets et laissé mon habitation ouvert pendant 24h. Le cabinet Merguin a trouvé ceci tout à fait normale jusqu'à envenimer la situation, une personne de l'administration et l'avocat de la mairie ont du intervenir afin de résonner Mr Merguin. Ce cabinet n'est pas professionnel et Mr Merguin le responsable n'a pas de limite dans une attitude immorale, c'est une personne non fiable.